56 m2 renoverad lägenhet i en lugn gata på gellérthegy Såld

Fastighetsbeskrivning

till salu: Lägenhet på Gellért Hill

Plats: Lägenheten ligger på en lugn sidogata av Gellért Hill, i skärningspunkten mellan Berényi och Mihály gator. Båda gatorna har begränsat trafiken, så de är fria från tung pendlingstrafik. Området erbjuder utmärkt infrastruktur, med shopping, idrottsanläggningar och kollektivtrafik inom räckhåll. Många parker är belägna på kullen, och stadens centrum är fortfarande tillgängligt inom en 10-15 minuters promenad från bostadsområdet.

Byggnad: Avslutad 1970 innehåller byggnaden 9 lägenheter och en kommersiell enhet. Invånarna är samarbetsvilliga och ordnade. Fasaden och balkongerna renoverades fullt ut 2022, inklusive en uppgradering av 10 cm termisk isolering. Under samma år ersattes trapphusets fönster och dörrar och trapphuset målades om. Byggnadens elektriska system uppgraderades också till ett nätverk med hög kapacitet för att möta nuvarande krav. Byggnaden är omgiven av en trädgård och parkeringsplats, vilket säkerställer solljus på alla sidor, med lägenheter som förblir ljusa även på vintern på grund av avståndet från angränsande byggnader.

Lägenhet: Lägenheten nås via en halvvånings trappa. Det renoverades fullt ut 2016 med hjälp av högkvalitativa material för personligt bruk. Centralvärme tillhandahålls av byggnadens pannsystem och varmt vatten tillförs av en elektrisk panna. Kylning hanteras av en inverterare Toshiba Dual -enhet (med två inomhusenheter). Sedan renoveringen 2016 har lägenheten bara fått färsk färg. Det är söderläge, med utsikt över den gröna trädgården och angränsande trädgårdar. Även om den inte har panoramautsikt, ligger den på en lugn och solig sida av byggnaden. Lägenheten är fri från eventuella hinder (som inteckningar eller usufruct).

Lagring: Lägenheten innehåller ett privat förråd i källaren och mäter cirka 3 m², vilket öppnar på trädgården.

Parkering: Lägenheten har sin egen parkeringsplats i trädgården. Trädgårdsporten är automatisk och fjärrstyrd. Ytterligare gataparkering finns i närheten, vilket i allmänhet ger gott om utrymme under dagen och kvällen.

Bedrägeri är: 110 m HUF