42 M2 Studio i en lugn inre trädgård nära Margitsziget till ett bra pris! Såld

Erbjudande till salu en 41 kvadratmeter lägenhet belägen i en mycket eftertraktad och prestigefylld arvskyddad byggnad i det femte distriktets främsta område.

Fastigheten är på Szent István Boulevard och har följande layout:

• entré: 8 m²
• vardagsrum: 19 m²
• Kök: 9,5 m²
• skafferi: 1,1 m²
• Badrum: 5 m²

Byggnaden, byggd 1903, har en renoverad och väl underhållen trappa. Byggnaden är utrustad med ett dubbelgrindat ingångssystem för extra säkerhet.

Lägenheten är på första våningen med en sydost orientering. Fönstren öppnas mot den inre innergården och säkerställer att inget brus från boulevarden hörs, även med fönstren öppna.

42 m² lägenheten renoverades av ägaren 2016. Fönstren har uppdaterats med plastramar och är utrustade med fönsterluckor. Ingångsdörren är en termiskt isolerad glas säkerhetsdörr.

Uppvärmning tillhandahålls av en gaskonvektor, som kontrolleras årligen. Eftersom lägenheten är omgiven av andra uppvärmda enheter är verktygskostnaderna mycket låga. Gasen är 4500 HUF per månad, och de vanliga avgifterna, inklusive vattenförbrukning, är 11 000 HUF per månad.

Lägenheten är i ensam ägande, fri från eventuella hinder och kan säljas möbleras om så önskas. Takhöjden på cirka 4 meter möjliggör möjligheten att skapa en mezzaninnivå om det behövs.

Lägenheten innehåller också ett privat använt lagringsutrymme på cirka 5 m², baserat på sedvanliga rättigheter.

Beläget i ett av de bästa områdena i staden, väntar denna lägenhet på sin nya ägare. Jag rekommenderar det starkt för investerare, men det är också ett utmärkt val som ett första hem.