106 M2 Renové à plat avec connexion du jardin dans une zone verte au large de Hűvösvölgyi út! Vendu

Description de la propriété

à vendre auprès du propriétaire - un appartement de jardin panoramique près de Kurucles Forest.

Cette propriété entièrement rénovée est située dans un cul-de-sac silencieux dans Budapest's II. district. Conçu par un architecte intérieur, il harmonise le jardin à l'ancienne avec les espaces intérieurs.

La propriété se compose de deux unités de vie distinctes dans un bâtiment à trois apartements: une unité plus grande de 98 m² et une plus petite 28 m².

L'appartement plus grand propose 73 m², avec une cuisine ouverte spacieuse et orientée vers le sud-ouest et un salon rempli de lumière naturelle, 2 chambres panoramiques orientées vers l'est, 2 salles de bains (une avec une baignoire et une avec une douche), et une entrée. Un balcon de 10 m² est accessible depuis les chambres.

L'appartement plus petit de 28 m², situé à un niveau séparé, a son propre accès au jardin et comprend une salle de douche et un espace de cuisine.

Une terrasse de 20 m² relie l'appartement au jardin, accessible par une grande porte coulissante Rehau, avec une pergola Umbroll de fermeture automatique pour l'intimité et l'utilisation toute l'année.

L'emplacement à flanc de colline ajoute du charme, vous permettant de profiter du jardin bouillonnant du salon, tandis que la hauteur du premier étage offre une intimité de la rue.

La propriété comprend un jardin à usage exclusif de 241 m², une cave de 16 m², une cave à vin traditionnelle de 50 m² et une place de parking de 19 m².

Le jardin dispose d'une terrasse solaire de 20 m² avec vue sur l'Apáthy Rock.

fonctionnalités

La propriété a été entièrement rénovée en 2022, avec un nouveau plan d'étage, des systèmes d'eau et électriques, un chauffage sous le sol, de nouvelles revêtements, des fenêtres de réchauffement isolées à trois couches, des luminaires premium, Daikin HVAC, une cuisine entièrement équipée, des meubles personnalisés et de nombreux extras.

La sécurité est fournie par une alarme télécommandée et un système de caméra. L'appartement est exempt de charges et prêt pour l'occupation immédiate.

Emplacement

Situé près de la forêt et des spots de randonnée populaires (Hárs Hill Lookout, Szépjuhászné, Kis-Hárs Hill) dans un quartier résidentiel du jardin, il est proche du centre-ville. Széll Kálmán Square est un trajet de 20 minutes sur le tram 61.

Pour les pâtisseries et le café de Salt Bakery, ce n'est qu'une marche de 10 minutes et une distance similaire à Freyja pour les croissants au beurre ou la pizza cuite au four.

Prix demandé: 259 m Huf