Très bon prix pour un 102 m2, le rez-de-chaussée surélevé à plat en bon état au large de Szent István Boulevard! Vendu

Description de la propriété

à vendre: appartement spacieux à újlipótváros, budapest

Cet appartement de 102 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé (11 marches du niveau de la rue) d'un immeuble historique sur la rue Katona József dans le quartier animé de újlipótváros, district de xiii. Avec un plafond élevé de 380 cm et une orientation sud, cet appartement partiellement rénové comprend deux grandes chambres orientées dans la rue et une pièce plus petite surplombant la cour intérieure.

Caractéristiques clés:

• Certaines fenêtres externes et portes internes ont été remplacées, avec les systèmes de plomberie et électriques.
• La propriété a des compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés.
• L'eau chaude est fournie par une chaudière "intelligente" électrique, et le chauffage est à travers deux condensateurs à gaz.
• La rue est à sens unique à faible circulation, et le stationnement est disponible dans la rue avec un permis résidentiel pour seulement 1000 HUF par an.
• Les coûts communs mensuels sont de 25 400 HUF, ce qui comprend l'élimination des déchets.

potentiel d'investissement:
En raison de sa disposition et de son emplacement, la propriété est idéale non seulement pour les familles mais aussi à des fins d'investissement, en tant que bureau ou pour la pratique médicale. Les locations à court terme comme Airbnb sont autorisées. Il convient également aux étudiants en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, permettant des locations à plus long terme.

Proximité avec les institutions juridiques:
Cet endroit est parfait pour un cabinet d'avocats, à proximité du tribunal de district central des ravageurs, du tribunal de la capitale et de la curie de la rue Markó à proximité.

Équipements à proximité:
L'appartement est idéalement situé près des centres commerciaux (Westend), des marchés (Lehel Market, Spar, Aldi, Lidl), sites culturels (Vígszínház, Margaret Island), et Parks (Szent István Park). De plus, il existe plusieurs écoles, jardin d'enfants et crèches dans les environs.

Liens de transport:
Près de la gare de Nyugati, des lignes de tramway 4-6, de la ligne de métro 3 et des itinéraires de chariot et de bus multiples, offrant une excellente connectivité à travers Budapest.

Cet appartement présente une opportunité fantastique de vivre ou d'investissement dans l'un des quartiers les plus souhaitables de Budapest!

Prix demandé: 87,5 M HUF