Appartement joliment rénové sur 59 m2 avec un balcon de 6 m2 surplombant la colline verte de Svábhegy! Vendu

Description de la propriété

à vendre: maison juvénile rénovée, meublée dans un emplacement premium

Situé à Kútvölgy, district 12, sur la rue György Aladár, cet appartement panoramique, au premier étage, 59 m², appartement de trois chambres (salon + deux chambres) est à vendre. L'appartement a un grand balcon, des toilettes séparées et une zone de stockage privée, offrant la paix et le confort.

L'appartement

entièrement rénové, la propriété comprend de nouveaux systèmes d'eau, électrique et de chauffage, de nouvelles chaudières à gaz, des radiateurs, des carreaux, des portes et du parquet de chêne restauré. L'appartement est prêt à emménager, avec une cuisine conçue sur mesure avec des appareils intégrés (four, plaque de cuisson à induction, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur), la climatisation, les fenêtres isolées avec des stores et les écrans d'insectes.

La disposition est efficace: un grand placard intégré dans l'entrée offre un rangement, et la chambre surplombe un jardin calme. L'appartement comprend des toilettes séparées et une salle de bain moderne avec une vanité et une douche personnalisées. La deuxième chambre fonctionne comme un bureau à domicile, une chambre d'hôtes ou une chambre pour enfants. Le salon avec une cuisine ouverte a des fenêtres face aux arbres, créant une sensation paisible et naturelle. Le balcon offre une vue panoramique des collines de Buda.

Une unité de stockage privée de 12 m² est incluse.

coûts

Les coûts communs sont 18 000 HUF par mois, couvrant l'utilisation de l'eau. Le gaz et l'électricité sont facturés en fonction de la consommation. Le climatiseur se refroidit en été et peut également être utilisé pour le chauffage, tandis qu'une chaudière à gaz assure la chaleur hivernale.

Le bâtiment

Le bâtiment des années 1970 a trois étages et un sous-sol. Il n'y a que neuf appartements, favorisant une communauté très unie. L'escalier est bien entretenu et le bâtiment est financièrement stable, situé dans une rue calme avec une sensation de banlieue.

la zone

Situé dans un quartier pittoresque, les attractions voisines comprennent Normafa, le télésiège Zugligeti et l'Erzsébet Lookout. Les centres commerciaux tels que Budagyöngye et Mammut sont à 5-10 minutes en voiture. Des options de divertissement comme le Mom Cultural Center et Átrium sont à proximité.

Cet environnement vert paisible est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille près de la ville.

Transport

Idéal pour les propriétaires de voitures, avec le centre-ville (Széll Kálmán Square) à 10 minutes en voiture et un parking de rue gratuit disponible. Les arrêts de bus pour les routes 128 et 155 sont à 5 minutes à pied.

Prix

Valeur exceptionnelle à 129,99 millions de HUF, y compris les appareils de cuisine et les meubles intégrés. Des meubles supplémentaires peuvent être négociés.