Au sommet de Kissvábhegy, un appartement rénové de 85 m2 avec une vue panoramique de son balcon de 10 m2! Vendu

Description de la propriété

à vendre: appartement rénové avec une vue

Cet appartement rénové avec une vue panoramique est en vente dans un quartier calme près du centre-ville et de la zone de conservation de la nature de Kis-Svábhegy. La copropriété se trouve sur un lot de 800 m² et a été construite dans les années 1960. La région est paisible et la communauté est un peu unie, reflété dans les progrès réguliers des rénovations du bâtiment.

L'appartement dispose d'un salon avec une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains (une avec des toilettes) et des toilettes séparées. La terrasse est accessible depuis le salon, et chaque pièce offre un beau panorama (Rózsadomb, Margaret Island, Gellért Hill, etc.). Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la rénovation.
Le deuxième étage est accessible depuis la rue sans escaliers, et l'appartement comprend une salle de stockage de 2,5 m² et un garage adapté à une voiture plus petite. Les transports publics se connectent facilement à Normafa et au centre-ville.

Au cours des cinq dernières années, les propriétaires de copropriétés se sont concentrés sur les rénovations techniques, garantissant que le bâtiment est en excellent état malgré sa façade usée. Les rénovations depuis 2019 incluent le remplacement du câblage électrique, la mise à niveau d'intercom et le remplacement complet du système d'eau / égout. D'autres travaux sont prévus pour 2025, financés par les économies du bâtiment:

• Isolation et peinture du cage du rez-de-chaussée
• Remplacement du toit par l'isolation

L'isolation de la façade suivra en fonction des décisions des propriétaires. L'assemblage prend en charge la rénovation complète.

Nous aurons besoin de 3 à 4 mois pour déménager. Si le nouveau propriétaire est d'accord, nous aimerions louer l'appartement pendant 12 à 18 mois.

Prix demandé: 162 m HUF