Bon prix pour un appartement somptueux exclusivement situé 143 m2 avec une vue près de Normafa et dans un jardin! Vendu

Description de la propriété

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces à vendre près de Normafa

Situé à la fin d'un cul-de-sac calme, adjacent aux ambassades, cet appartement spacieux et ensoleillé de 4 pièces est à vendre. La région est sécurisée et paisible, avec seulement des résidents utilisant la rue.

Détails de la propriété:

• Taille: 143 m², face au sud-est, permettant à la lumière du soleil d'inonder l'appartement pendant les heures du matin.
• L'appartement est réparti sur deux niveaux:
  • Niveau supérieur: 2 chambres, une salle à manger, un couloir, des toilettes séparées et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse 25 m² , offrant une vue imprenable sur la ville. La terrasse a été entièrement rénovée en 2023.
  • Niveau inférieur: comprend une douche, des toilettes et une chambre actuellement utilisée comme salle de sport et buanderie.

L'accès direct à l'appartement est disponible dans le garage 2 voitures , avec de grandes placards intégrés dans la cage d'escalier pour le stockage. La rampe de garage est équipée d'éléments de chauffage, assurant un accès sans glissement pendant l'hiver.

A jardin privé (170 m²) dispose d'arbres matures, d'une zone de barbecue, d'une pergola et d'un jardin rocaille. De plus, il y a un jardin partagé de l'autre côté de la maison, parfait pour les activités de loisirs.

L'appartement a subi une rénovation complète il y a 5 ans, qui comprenait:

• Nouvelle plomberie et câblage électrique
• Nouveau chauffage sous le plancher et carrelage et revêtement de sol mis à jour
• Nouveaux luminaires de salle de bain
• Nouvelle isolation et armoires intégrées
• fenêtres à double vitrage, avec des volets et des écrans d'insectes sur toutes les fenêtres de la chambre.

L'appartement a une excellente ventilation et reste 3-4 ° C plus frais que la ville pendant l'été. La isolation du toit de la maison a été entièrement rénovée en 2024, avec une garantie de 5 ans. Les solutions bien conçues et pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage.

Le bâtiment abrite 4 familles, avec une communauté coopérative et respectueuse. Le coût commun mensuel est de 7 000 HUF, couvrant la collecte d'eau et des ordures.

Les commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les épiceries et une pâtisserie sont à 5 minutes à pied. La ligne de bus 21 offre un accès direct à Normafa et Széll Kálmán Square, tandis que le bus 212 se rend à Boráros Square.

Prix: Le garage n'est pas inclus dans le prix répertorié, mais le prix total avec le garage est HUF 224 millions.
Prix demandé: 199 m Huf!