69 M2 Prêt à se déplacer à plat près du centre-ville de Deák Tér! Vendu

Description de la propriété

Un appartement de 69m² 4ème étage avec une vue panoramique est à vendre par le propriétaire au cœur du 5ème district de Budapest, près de Deák Square sur Károly Boulevard. La propriété n'est pas grevée et disponible pour une occupation immédiate.

L'appartement comprend actuellement deux chambres orientées dans la rue, mais une chambre plus petite supplémentaire peut facilement être créée en érigeant un mur du côté de la cour. En entrant dans l'appartement, il y a une grande cuisine avec un grand espace pour une salle à manger spacieuse.

La salle de bain et le salon sont accessibles depuis la salle à manger. Une porte supplémentaire peut être créée à partir de la salle de bain pour donner accès à la petite pièce, permettant deux entrées distinctes dans les chambres actuellement interconnectées. La salle de bain est équipée à la fois d'une cabine de douche et d'une baignoire.

La propriété a une hauteur de plafond de 4,5 mètres, permettant la création d'un niveau de mezzanine interne à pleine hauteur.

Une nouvelle chaudière à condensation Ariston fournit du chauffage et de l'eau chaude.

Les coûts communs sont faibles et comprennent actuellement la consommation d'eau, totalisant 15 180 HUF par mois. L'appartement a également un compteur d'eau, qui peut être certifié à tout moment. L'électricité et la consommation de gaz sont mesurées par des compteurs séparés.

Quartier: L'appartement propose deux fenêtres panoramiques surplombant le parc principal de Városháza, où la nouvelle place principale verte ouverte et superbe de Budapest est en cours de construction, créant 8 000 m² de nouvel espace vert. L'appartement est situé à côté de Deák Square, au cœur de la vie dynamique de notre belle capitale. Ici, les lignes de métro M1, M2 et M3 se croisent, ainsi que les 72 trolleybus, plusieurs itinéraires de bus et des lignes de tramway le long du petit boulevard. De nombreux magasins, restaurants et options de divertissement sont à distance de marche, ce qui rend la vie ici vraiment agréable et pratique. La rue Váci, le quartier commerçant le plus célèbre de Budapest, la place Vörösmarty et la rue de la mode ne sont qu'à quelques rues.

sur le bâtiment: Le bâtiment mesure quatre étages et a été construit au 19e siècle. Aujourd'hui, c'est l'un des bâtiments les mieux entretenus du centre-ville. Il s'applique de manière cohérente et avec succès pour les subventions et a un revenu constant. Le toit et les cheminées sont nouveaux, tout comme l'ascenseur. Les façades extérieures et intérieures du bâtiment sont en excellent état et il a un nouvel ascenseur panoramique. Les résidents prennent grand soin de préserver la valeur de la propriété - non seulement les zones communes n'ont pas été rénovées, mais leur entretien est également en cours, la façade étant nettoyée et les éléments majeurs en cours de rénovation ou de repection tous les un à deux ans. Le bâtiment est en bon état technique et a une situation financière stable. La communauté résidente est très correcte, calme et axée sur la famille.

Veuillez noter: Airbnb n'est pas autorisé dans le bâtiment, seulement des locations à long terme.