80 m2 plat met tuintoegang en in redelijke staat, in hűvösvölgy! Verkocht

Woningbeschrijving

te koop: charmant huis in Pasarét (ii. District) met tuintoegang

Dit geliefde appartement op de 1e verdieping in een gebouw van 6 eenheden is nu beschikbaar. Gebouwd in 1982, staat het huis op een perceel van 1099 m², gedeeltelijk omgeven door bomen, in een zeer gewenst gebied.

buurt: gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Buda, nabij Pasarét, Lipótmező, Nyék, Törökvész en Kurucles. Dicht bij Ördög-árok, scholen, kleuterscholen, winkelopties en openbaar vervoer (61, 59, 56 trams). De straat is stil zonder door verkeer.

appartementkenmerken:

• Grootte: 80,5 m²
• niveaus: twee verdiepingen tellende appartement met dubbele comfort
• renovatie: volledig gerenoveerd in 2008 (ramen, verwarming, sanitair, elektrisch, vloeren)
• isolatie: 15 cm externe isolatie toegevoegd 1,5 jaar geleden, met ongeveer 85% van het appartement
• lay -out: Praktisch ontwerp met alle kamers met ramen waarmee de binnenplaats/tuin is gericht
• Garden: omvat een speeltuin en barbecuegebied

begane grond (46,5 m²):

• Entry Hall (3,4 m²)
• pantry (1,5 m²)
• binnenzal (2,9 m²)
• Woonkamer met keuken en eethoek (40 m²)
• badkamer (3,3 m²) met wc, douche, gootsteen en wasmachine
• Terras (9,5 m²)

bovenste verdieping (in totaal 39 m², 34 m² bruikbaar):

• 2 slaapkamers (10,6 m² en 9,3 m²)
• 1 Kleine kamer (6,7 m²) die momenteel wordt gebruikt als een "Parent's Nook"
• Badkamer (5 m²) met wastafel, wc, bidet en badkuip
• Alle kamers hebben houten vloeren

extra functies:

• Parkeren: Beschikbaar in een privégarage (18,9 m²), oprit of gratis parkeergelegenheid op straat. Garage geprijsd op 9,5 miljoen HUF, verplichte aankoop.
• Beveiliging: uitgerust met een gecontroleerd alarmsysteem
• verwarming: radiatorsysteem met Vaillant Combi Boiler
• Maandelijkse kosten: gemeenschappelijke kosten zijn 40.000 HUF (inclusief renovatiefonds); Nutsbedrijven (ongeveer 24.000 HUF/maand) voor een gezin van vier

Het onroerend goed is vrij van bezittingen en klaar voor onmiddellijke verkoop.

vraagprijs: 125,9 m huf