85 m2 plat met dubbele balkons met uitzicht op Buda Castle! Verkocht

Woningbeschrijving

Onlangs gerenoveerd, high-end appartement met dubbele balkons en permanent panoramisch uitzicht op het Boedapest-kasteel

Locatie van onroerend goed : gelegen in het I. District van Boedapest op Krisztina Boulevard, direct naast Horváth Garden, biedt dit pand een uitzicht op het kasteel van Boedapest. Het gebied heeft een uitstekende infrastructuur. U kunt gemakkelijk bestemmingen bereiken, zoals het treinstation van Déli, Széll Kálmán Square of Szent Gellért Square binnen enkele minuten van de tramstop direct voor het gebouw. Bussen van de haltes op Alagút Street en Attila Road bieden snelle toegang tot ongedierte via de kettingbrug of Elisabeth Bridge binnen 5-10 minuten.

Dagelijks winkelen is handig met SPAR, DM en ALDI binnen een wandeling van 2-10 minuten. Er is ook een bakkerij en een 24-uurs winkel op een paar huizen verwijderd. Voor culinaire geneugten zijn er veel populaire restaurants, cafés en patisserieën in de Horváth Garden Area of ​​het Buda Castle District, op slechts 10 minuten lopen. Het gebied biedt ook tal van opties voor buiten- en binnensporten.

condominium en gemeenschap : het pand bevindt zich in een 6 verdiepingen tellende, lift uitgerust gebouw met 41 appartementen, gebouwd in de vroege jaren 1900 en goed onderhouden. Het trappenhuis is goed onderhouden en de galerij en de lift zijn enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Het gebouw beschikt over een gesloten, groene binnenplaats versierd met planten, die ook geschikt is voor fietsopslag. Geplande toekomstige renovaties omvatten de renovatie van de binnenplaats. Het gebouw is de thuisbasis van bekende muzikanten, acteurs en artiesten. Onder de voormalige bewoners was László Benkő, de Kossuth en Liszt prijswinnende Hongaarse muzikant en oprichter van Omega. De gemeenschap is stil en ordelijk, met zowel oudere als jongere generaties vertegenwoordigd.

Eigenschapsbeschrijving : Dit appartement op de derde verdieping, vermeld als 80 m² maar eigenlijk 85 m² op basis van metingen, heeft 2 balkons. Met een plafondhoogte van 340 cm kijken de 2 kamers van het appartement uit over het Boedapest -kasteel, de boulevard en Horváth Garden, terwijl het raam van de kleine kamer wordt geconfronteerd met een rustige galerij/interne binnenplaats. De keuken was volledig herbouwd in 2013. Het appartement is stil in termen van buren: een tandartspraktijk bevindt zich aan de rechterkant en de zijtrap links. Vanwege de langwerpige lay -out is het ideaal voor koppels, gezinnen met kinderen of zelfs als kantoorruimte.

Kosten : De gemeenschappelijke kosten zijn 33.360 HUF/maand, voor warm water, riolering, onderdeel van de elektriciteit, afvalverwijdering, trappenhuisreiniging, bouwbeheer, verzekeringen en andere onderhoudskosten. De gemiddelde maandelijkse nutskosten zijn ongeveer 45.000 HUF. Alle consumptie wordt gefactureerd op basis van individuele metingen, met verwarming door districtverwarming.

opslag : een privé -kelderopslageenheid is op aanvraag beschikbaar (gratis).

parkeren : straatparkeren in een betaalde zone; Lokale overheid biedt gratis parkeergelegenheid voor bewoners met een geldige adreskaart voor één voertuig.