57 M2 Renoverad pärla nära Mammut och Széll Kálmán Tér! Såld

Fastighetsbeskrivning

fastighetsbeskrivning

Till salu av ägare:
Fullt renoverad lägenhet med utsikt över trädgården, höjt bottenvåningen från ingångssidan och första våningen från trädgårdssidan . Beläget i en grön miljö, men ändå inom gångavstånd till Buda.

• Storlek: 57 m² + 2 terrasser (8 m²) + lagring (4 m²) = Totalt 69 m²
• Renovering avslutades förra året; För närvarande hyrd, och hyresgäster är villiga att stanna.

Plats
I det gröna, trädbevuxna området i Tötökvész, några hundra meter från Mammut Shopping Center och Városmajor Park. 149 -bussen går på gatan, och liknande hyreshus omger området, med den brittiska ambassaden över hela gatan.

• 149 busshållplats: 20 m
• Városmajor, Nyúl Street-spårvagn: 550 m (6-minuters promenad)
• Mammut: 700 m (10-minuters promenad)
• Széll Kálmán Square: 900 m (13-minuters promenad)
• Millenáris: 900 m (14-minuters promenad)
• Parkering: På omgivande gator

byggnad

• Byggt på 1970 -talet
• 12 lägenheter
• bosatt vaktmästare i byggnaden

lägenhet

• Upphöjd bottenvåningen från ingången, första våningen från trädgården
• utsikt över sidan och bakre trädgårdar
• Sydost- och nordöstra orientering

rum

• vardagsrum (18 m²)
• sovrum (12 m²)
• Halvrum (7 m²)-Användbar som sovrum, matsal, klädkammare eller hemmakontor
• Separat kök (6 m²)
• Badrum med stor dusch och toalett
• Ytterligare separat toalett
• Walk-in garderob/skafferi
• Verktygsområde för tvättmaskin, torktumlare och hushållsverktyg
• rymlig hall
• Två balkonger

Renoveringsdetaljer

• Isolerade plastfönster och terrassdörrar
• Kondenseringsgaspanna (Ariston) - Radiatoruppvärmning med programmerbar termostat, handduk varmare i badrummet
• Ny skorsten
• All belysning är energieffektiv LED
• italienska design keramiska plattor
• Laminatgolv i vardagsrum och sovrum
• Fullt utrustat kök: induktionshäll, konvektionsugn, inbyggd mikrovågsugn med grill, extraktor, inbyggt kylskåp, inbyggd diskmaskin
• Regndusch i badrummet, spolmonterad duschkran
• Anpassade byggnader med LED-belysning
• Tröskelfri design, robotvakuumvänlig

fixturer: Hansgrohe Logis
Sanitär ware: jika, geberit
brickor: novebell chic, saime morestone
switches and sockets: Legrand Suno
Köksapparater: Electrolux

kostnader

• Separata meter för gas, el, vatten
• Vanliga kostnader: 13 400 HUF (inkluderar trapphus, trädgårdsunderhåll, avfallshantering, vaktmästare)
• Renoveringsfond: 12 500 HUF (pågående renoveringar, för närvarande sparar för fasadrenovering)