Ren lyx på 181 m2 ovanpå Svábhegy! Till salu

Fastighetsbeskrivning

lyx som bor i Budapests hjärta!

Jag erbjuder till salu min lyxiga egendom i en pittoresk miljö i Buda, med en rymlig 181 m² lägenhet med en 64 m² panoramaterrass (på en 2900 m² tomt).

Fastighetsplats: Lägenheten ligger i hjärtat av 12: e distriktet, i en lugn grön miljö med utmärkta transportalternativ: Busshållplatser och spårvagnslinjer är lättillgängliga. Närliggande bekvämligheter inkluderar butiker, skolor, dagis, Mom Park och Hegyvidék Shopping Center. Normafa är inom gångavstånd.

Byggnads- och lägenhetsfunktioner: Denna lyxiga lägenhet ligger på andra våningen i ett 4-enheters bostadsrätt, med direkt åtkomst från garaget till en rymlig lobbynliknande hall via en fungerande hiss. Denna sista del av hissen är helt privat, exklusivt för ägarens användning.

Lägenheten består av två helt separata sviter, var och en med ett sovrum, klädkammare, badrum, vardagsrum, matplats, kök, kontor, tvättstuga och fyra terrasser. Möblerna är utformade för att tillgodose alla lyxbehov och visar upp en elegant, modern klassisk interiör som återspeglar exceptionell inredning och dekorkompetens.

anmärkningsvärda detaljer:

• Anpassade tillbehör designade och producerade av Hacienda Mind KFT (gardiner, textilier, dekorativa kuddar) i perfekt harmoni, med anpassade persiska mattor
• SYLCOM Crystal Chandeliers and Wall Sconces
• Anpassat parkettgolv av KM Parker
• Högkvalitativa italienska möbler från Corte Zari och Chanel mobila möbler
• Anpassade garderober, inre dörrar och möbler, med en visuellt slående öppen spis i vardagsrummet
• Dekorativa gipselement designade och distribuerade av Holker och Planaltó Kft
• Alla fönster och inre dörrar är 235 cm höga
• Mandelli handtag på inre dörrar och fönster
• Cordonne tapeter
• Rangemaster fem-zonugn, extraktorhuv, Liebherr kylskåp och frys
• Devon & Devon Sanitary Ware, kranar och Kerrock Integrated Sinks

Panoramakrasserna är täckta med holländska konstgräs, med mysiga solstolar, ett frukostbord, smakfulla dekorationer och sakkunnigt ordnade blommor för förtjänad avkoppling. Den täckta, rymliga terrassöppningen från vardagsrummet är en riktig sällsynthet, som liknar en liten trädgård som kan fungera som ett trevligt socialt utrymme.

Teknisk utrustning:

• Lågt underhåll, värmepumpkylningsuppvärmningssystem
• Hidden golv- och takvärme
• Rehau (trippelglasade) fönster med elektriska persienner
• Larm- och kamerasystem, rökdetektorer
• Nymålade smidesjärnräcken
• Exteriören har varit nyligen isolerad och gipsad
• Renoverad trappa och garage
• Inkluderar 2 garage parkeringsplatser och 1 förråd, med en del av vinden som också finns för användning

Område: Béla Király úT -området i det 12: e distriktet är bland de mest prestigefyllda och fridfulla delarna av staden och harmoniskt blandade grönområden med utmärkt infrastruktur. Det är känt för sitt kuperade landskap och erbjuder hisnande utsikt och många exklusiva bostadsfastigheter. Området är idealiskt för en förfinad livsstil, framhävd av den närliggande presidentens bostad, vilket förbättrar grannskapets prestige.

Transport: Det 12: e distriktet har utmärkta alternativ för kollektivtrafik. Området runt Béla Király út serveras väl av bussar och spårvagnar, vilket gör andra delar av Budapest lättillgängligt. Det är perfekt för dem som njuter av livets liv och rörelse samtidigt som det värderar natur och lugn.

shopping: Många små butiker och livsmedelsbutiker av hög kvalitet gör vardagliga shopping bekväma. Närliggande köpcentra, som Mom Park och Allee, erbjuder ett brett utbud av internationella och lokala varumärken, tillsammans med olika tjänster, restauranger och kaféer.

Utbildningsinstitutioner: Det 12: e distriktet är hem för flera utmärkta utbildningsinstitutioner, inklusive privata och internationella skolor, dagis och högre utbildningsanläggningar. Detta olika utbildningserbjudande gör det möjligt för familjer att välja den bästa utbildningsvägen för sina barn.

Sammantaget ger Béla Király úT -området och det 12: e distriktet en hög livskvalitet, utmärkta transportförbindelser, rika kulturella och utbildningsresurser och en mängd shopping- och underhållningsalternativ, vilket gör det till ett idealiskt hem för alla åldrar.

Renoveringsår: 2023

Detta är ett utmärkt hem och en fantastisk investeringsmöjlighet!

Bedrägeri: