85 m2 à plat avec des balcons doubles surplombant le château de Buda! Vendu

Description de la propriété

Appartement haut de gamme récemment rénové avec des balcons doubles et une vue panoramique permanente du château de Budapest

Emplacement de la propriété : Situé dans le district de I. Budapest sur Krisztina Boulevard, juste à côté du jardin Horváth, cette propriété offre une vue sur le château de Budapest. La zone possède une excellente infrastructure. Vous pouvez facilement atteindre des destinations telles que la gare de Déli, le Széll Kálmán Square ou Szent Gellért Square à quelques minutes du tramway s'arrête directement devant le bâtiment. Les bus des arrêts sur la rue Alagút et la route Attila offrent un accès rapide à Pest via le pont de la chaîne ou le pont Elisabeth en 5-10 minutes

Le shopping quotidien est pratique avec SPAR, DM et Aldi à 2-10 minutes à pied. Il y a aussi une boulangerie et un magasin 24h / 24 à quelques maisons. Pour les délices culinaires, il existe de nombreux restaurants populaires, cafés et pâtisseries dans le jardin de Horváth ou dans le quartier du château de Buda, à seulement 10 minutes à pied. La zone offre également de nombreuses options pour les sports extérieurs et intérieurs.

Condominium et communauté : La propriété est dans un bâtiment équipé de 6 étages avec 41 appartements, construit au début des années 1900 et bien entretenu. La cage d'escalier est bien entretenue et la galerie et l'ascenseur ont été entièrement rénovées il y a quelques années. Le bâtiment comprend une cour verte fermée ornée de plantes, qui convient également au stockage de vélos. Les rénovations futures prévues comprennent la rénovation de la cour. Le bâtiment abrite des musiciens, des acteurs et des artistes bien connus. Parmi ses anciens résidents figurait László Benkő, le musicien hongrois primé Kossuth et Liszt et fondateur d'Omega. La communauté est calme et ordonnée, avec des générations plus âgées et plus jeunes représentées.

Description de la propriété : Cet appartement du troisième étage, répertorié comme 80 m² mais en fait 85 m² basé sur des mesures, a 2 balcons. Avec une hauteur de plafond de 340 cm, les 2 chambres de l'appartement surplombent le château de Budapest, le boulevard et le jardin Horváth, tandis que la fenêtre de la petite pièce fait face à une galerie calme / cour interne. La cuisine a été entièrement reconstruite en 2013. L'appartement est calme en termes de voisins: un cabinet dentaire est situé à droite et l'escalier latéral à gauche. En raison de sa disposition allongée, il est idéal pour les couples, les familles avec enfants ou même comme espace de bureau.

Coûts : Les coûts communs sont de 33 360 HUF / mois, couvrant l'eau chaude, les eaux usées, une partie de l'électricité, l'élimination des déchets, le nettoyage de l'escalier, les frais de gestion des bâtiments, l'assurance et d'autres frais d'entretien. Les coûts mensuels moyens des services publics sont d'environ 45 000 HUF. Toute la consommation est facturée en fonction des mesures individuelles, avec le chauffage fourni par le chauffage de district.

Storage : Une unité de stockage privée du sous-sol est disponible sur demande (gratuitement).

Parking : Parking Street dans une zone payante; Le gouvernement local fournit un parking gratuit aux résidents une carte d'adresse valide pour un véhicule.