79 M2 Helles und geräumiges renovierter Wohnung auf Naphegie! Verkauft

Property description

Zum Verkauf: Eine geräumige Wohnung mit einer großen amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit offenem Planen, einem Badezimmer mit Premium-Sanitäranpassungen und einer Badewanne und einer separaten WC . Jedes Zimmer hat seinen eigenen Eingang und die Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet. Das kleinere Schlafzimmer überblickt einen freundlichen, von Bäumen gesäumten Spielplatz. Die Fenster sind moderne Schiebefenster mit ausgezeichneter Klangisolierung und sind mit Jalousien und Mückennetzen ausgestattet.

Innenmerkmale:

• Küche: Die praktische Küche mit Marmor-Arbeitsplatten umfasst eingebaute Geräte, die im Februar 2023 gekauft wurden, wie z. Eine brandneue Samsung-Waschmaschine wurde vor weniger als einem Jahr in der Küche installiert, und der Wasserhahn wurde im Januar 2024 ersetzt.
• Heizung: moderne elektrische Infrarotplatten, die oberhalb der Temalsdecke installiert sind
• Warmwasserbereiter: Der Ariston -Warmwasserbereiter wurde im Dezember 2023 gereinigt.
• Sicherheit: Die Wohnung ist mit einer Bewegung und einem an ein Remote -Überwachungszentrum angeschlossenen Erkennungsalarmsystem ausgestattet.
• Internet und Fernsehen: Vodafone Internet und TV -Dienste sind mit dem Kabelservice in der Wohnung verbunden.

Größe und Speicherung:

• Offizielle Größe: 79 m² nach Eigentumsdokumenten.
• Tatsächliche Größe: 84 m² gemessen mit einem Laserentfernungsmessgerät.
• Lagerung: geräumige, praktische eingebaute Kleiderschränke befinden sich im größeren Schlafzimmer und im Flur. Darüber hinaus gibt es im gut belüfteten Keller des Gebäudes eine 4 m² große Lagereinheit.

Zusätzliche Details:

• Das kleinere Zimmer diente zuvor als Kindergarten/Büro und ist mit einem Kinderbett ausgestattet.
• Das kleinere Zimmer, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer waren im Januar 2024 frisch gestrichen.

Standortvorteile:

• Nachbarschaft: Die Gegend ist angenehm und freundlich mit ausgezeichneter Infrastruktur. Aldi liegt 250 Meter entfernt und es gibt auch in der Nähe Kindergarten und Kindergarteneinrichtungen. Das Stadtzentrum ist innerhalb von 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zugänglich, und das Parken ist immer in der Nähe des Gebäudes verfügbar.
• Lokale Annehmlichkeiten: Der Czakó -Garten am Ende der Aladár Street und des Bauernmarktes werden mit Sicherheit Favoriten für zukünftige Bewohner. Die Nähe zu Gellért Hill, Tabán, Czakó Sports Field und dem Philosophen -Garten bietet zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Preis ist 96 m Huf