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56 m2 renovierte Wohnung in einer ruhigen Straße auf Gellérhegy renoviert Verkauft
| Referenznummer | PRO ID #00104 |
| Adresse | Budapest I. Berényi utca |
| Floor area | 56 m2 |
| Bedrooms | 2 |
| Number of rooms | 1+2 |
| Zustand | Renovated |
| Year of construction | 1950 - 1980 |
| No. of levels of the building | 3 |
| Floor Level | Erdgeschoss |
| Elevator | No |
| Interior height | Less than 3m |
| Air conditioner | Yes |
| Available immediately | Yes |
| Separate bathroom and toilet | Yes |
| Orientation | South |
| View | Garden |
| Balcony size | 5 m2 |
| Parking | Im Hof |
| Common costs | 45000 HUF / Monat HUF/month |
Property description
Zum Verkauf: Wohnung auf Gellért Hill
Ort: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gellért Hill an der Kreuzung von Berényi und Mihály Street. Beide Straßen haben den Verkehr eingeschränkt, daher sind sie frei von starkem Pendlerverkehr. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Parks befinden sich auf dem Hügel, und das Stadtzentrum ist immer noch innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß vom Wohnbereich entfernt.
Gebäude: Der 1970 abgeschlossene Gebäude enthält 9 Wohnungen und eine kommerzielle Einheit. Die Bewohner sind kooperativ und ordentlich. Die Fassade und die Balkone wurden 2022 vollständig renoviert, einschließlich eines 10 -cm -Upgrades für Wärmeisolierung. Im selben Jahr wurden die Fenster und Türen des Treppenhauses ersetzt und das Treppenhaus neu gestrichen. Das elektrische System des Gebäudes wurde ebenfalls in ein Netzwerk mit hoher Kapazität aufgerüstet, um den aktuellen Anforderungen zu erfüllen. Das Gebäude ist von einem Garten und einem Parkplatz umgeben, um das Sonnenlicht auf allen Seiten zu gewährleisten, wobei die Wohnungen aufgrund der Entfernung von benachbarten Gebäuden auch im Winter hell bleiben.
Wohnung: Die Wohnung ist über eine halbe Bodentreppe zugänglich. Es wurde 2016 vollständig renoviert, um hochwertige Materialien für den persönlichen Gebrauch zu verwenden. Die Zentralheizung wird durch das Kesselsystem des Gebäudes bereitgestellt, und heißes Wasser wird von einem Elektrokessel geliefert. Die Kühlung wird von einem Wechselrichter Toshiba -Dual -Einheit (mit zwei Inneneinheiten) verwaltet. Seit der Renovierung 2016 hat die Wohnung nur frische Farbe erhalten. Es ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den grünen Garten und den benachbarten Gärten. Obwohl es keinen Panoramablick hat, liegt es auf einer ruhigen und sonnigen Seite des Gebäudes. Die Wohnung ist frei von Belastungen (z. B. Hypotheken oder Nutzungsstruktur).
Lagerung: Die Wohnung umfasst einen privaten Lagerraum im Keller mit ungefähr 3 m², der sich am Garten öffnet.
Parken: Die Wohnung ist mit einem eigenen Parkplatz im Garten geliefert. Das Gartentor ist automatisch und ferngesteuert. Zusätzliche Straßenparkplätze stehen in der Nähe erhältlich und bieten im Allgemeinen tagsüber und am Abend ausreichend Platz.