54 M2 Wohnung in einem Gartenhaus vor Hűvösvölgyi út im 2. Bezirk! Verkauft

Property description

Zum Verkauf: Eine Wohnung im zweiten Stock in Kurucles in der Nähe von Salt Bakery

im oberen Teil der Tárogató Street befindet sich diese Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Es hat eine offizielle Fläche von 54 m² Nutzraum + 6 m² Balkon + 4 m² Speicher).

Über die Eigenschaft:

• Die Wohnung hat eine südwestliche Orientierung mit Fenstern, die sich dem Látó-Hegy und dem hinteren Garten gegenübersehen.
• Die Gegend ist ruhig und doch gut vernetzt; Die 129 Bushaltestelle ist nur einen Block entfernt und bietet einen 15-minütigen Pendelverkehr zum Széll Kálmán Square.

Aktuelle Updates:

• Vor ungefähr 10 Jahren wurde das gesamte elektrische System renoviert und die Hälfte der Fenster wurde ersetzt.
• Der Balkon wurde neu geschnitten, und 2016 wurde die Regenwasserisolierung des flachen Daches erneuert/ersetzt, wobei eine zusätzliche thermische Isolierung installiert wurde.
• Heizung und heißes Wasser werden durch einen Ferroli-Gaskessel mit geschlossenem Verbriefung mit einem ausgekleideten Schornstein bereitgestellt.

Zusätzliche Merkmale:

• Die Klimaanlage wurde im Jahr 2021 auf Anfrage früherer Mieter installiert.
• Die üblichen Kosten betragen ca. 21.000 HUF, einschließlich Wasserverbrauch für eine Person.
• Es gibt einige Parkplätze für die Bewohner von First Come, First-Service. Eine Speichereinheit ist auch enthalten.

Die Wohnung hat hervorragende Merkmale und Potenzial und wird nur verkauft, weil unsere Familiengröße zunimmt.