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106 M2 Renoviert flach mit Gartenverbindung in einem grünen Bereich vor Hűvösvölgyi út! Verkauft
| Referenznummer | PRO ID #00148 |
| Adresse | II. Lipótmezei út |
| Floor area | 106 m2 |
| Bedrooms | 2 |
| Number of rooms | 3 |
| Zustand | Als neu |
| Floor Level | Erdgeschoss |
| Interior height | Less than 3m |
| Air conditioner | Yes |
| Available immediately | Yes |
| Separate bathroom and toilet | No |
| Orientation | South-West |
| View | Garden |
| Balcony size | 30 m2 |
| Garden connection | Yes |
| Parking | Im Garten - enthalten |
| Common costs | 7145 HUF / Monat HUF/month |
Property description
zum Verkauf vor dem Eigentümer - eine Panoramabläuferin in der Nähe von Kurucles Forest.
Dieses vollständig renovierte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Budapests II. Bezirk. Entworfen von einem Innenarchitekten harmonisiert es den alten Garten mit den Innenräumen.
Die Eigenschaft besteht aus zwei separaten Wohneinheiten innerhalb eines Drei-Apartment-Gebäudes: einer größeren 98 m² und einer kleineren 28 m² ein.
Die größere Wohnung bietet 73 m² mit einer geräumigen, im Süden ausgerichteten Küche und einem Wohnbereich mit natürlichen Licht, 2 nach Osten ausgerichteten Panoramablächen, 2 Badezimmern (einer mit einer Badewanne und einer mit einer Dusche). und ein Eingang. Ein 10 m² großer Balkon ist aus den Schlafzimmern zugänglich.
Die kleinere 28 -m² -Wohnung auf einer separaten Ebene verfügt über einen eigenen Gartenzugang und umfasst einen Duschraum und einen Küchenraum.
Eine 20 m² große Terrasse verbindet die Wohnung mit dem Garten, der über eine große Rehau-Schiebetür zugänglich ist und automatisch eine Dachpergola für Intimität und ganzjährige Verwendung schließt.
Die Lage des Hangs fügt Charme hinzu, sodass Sie den sprudelnden Garten aus dem Wohnbereich genießen können, während die Höhe im ersten Stock von der Straße Privatsphäre bietet.
Die Immobilie umfasst einen exklusiven Garten von 241 m², einen 16 m² großen Keller, einen traditionellen Weinkeller von 50 m² und einen 19 m² großen Parkplatz.
Der Garten verfügt über eine 20 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Apáthy -Felsen.
Features
Die Eigenschaft wurde 2022 vollständig renoviert, mit einem neuen Grundriss, Wasser und elektrischen Systemen, Unterbodenheizung, neuen Abdeckungen, dreischichtigen isolierten Rehau-Fenstern, Premium-Leuchten, Daikin HVAC, einer voll ausgestatteten Küche, kundenspezifischen Möbeln und viele Extras.
Sicherheit wird durch einen ferngesteuerten Alarm und ein Kamerasystem bereitgestellt. Die Wohnung ist frei von Belastungen und bereit für die sofortige Belegung.
Standort
In der Nähe des Waldes und beliebten Wanderplätze (Hárs Hill Lookout, Szépjuhászné, Kis-Hárs Hill) in einem Gartenanmeldebiet liegt es in der Nähe des Stadtzentrums. Széll Kálmán Square ist eine 20-minütige Fahrt mit der Straßenbahn 61.
Für Gebäck und Kaffee aus der Salzbäckerei ist es nur 10 Minuten zu Fuß und eine ähnliche Entfernung wie Freyja für butterartige Croissants oder ofengebackene Pizza. Huf