Bierer Luxus auf 181 M2 auf Svábhegy! Zu verkaufen

Property description

Luxus lebt in Budapests Herz!

Ich biete mein luxuriöses Eigentum in einer malerischen Umgebung in Buda zum Verkauf an, die eine geräumige 181 m² große Wohnung mit einer 64 m² großen Panoramabläufe (auf einem 2900 m² großen Grundstück).

Immobilienort: Die Wohnung befindet sich im Herzen des 12. Bezirks in einer ruhigen grünen Umgebung mit hervorragenden Transportoptionen: Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind leicht zugänglich. Zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten gehören Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Mom Park und das Einkaufszentrum in Hegyvidék. Normafa ist zu Fuß erreichbar.

Gebäude- und Apartment-Merkmale: Diese Luxuswohnung befindet sich im zweiten Stock einer 4-Einheiten-Eigentumswohnung mit direktem Zugang der Garage zu einem geräumigen, lobbyartigen Flur über einen funktionierenden Aufzug. Dieser letzte Abschnitt des Aufzugs ist ausschließlich für die Verwendung des Eigentümers vollständig privat.

Die Wohnung umfasst zwei vollständig getrennte Suiten, jeweils ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, ein Büro, ein Waschraum und vier Terrassen. Die Einrichtungsgegenstände sind so konzipiert, dass sie allen Luxusbedürfnissen gerecht werden und ein elegantes, modernklassisches Interieur präsentieren, das außergewöhnliches Innenarchitektur und Dekor-Fachwissen widerspiegelt.

Bemerkenswerte Details:

• Benutzerdefinierte Zubehör entworfen und produziert von Hacienda Mind KFT (Vorhänge, Textilien, dekorative Kissen) in perfekter Harmonie, mit maßgeschneiderten Persischen Teppichen
• Sylcom Crystal Kronleuchter und Wandleuchten
• benutzerdefinierte Parkettboden von KM Parker
• hochwertige italienische Möbel aus Corte Zari und Chanel Mobile Möbel
• Mobile gebaute Kleiderschränke, Innen- und Möbel mit einem visuell auffälligen Kamin im Wohnzimmer
• Dekorative Gipselemente entworfen und verteilt von Holker und Planaltó Kft
• Alle Fenster und Innentüren sind 235 cm hoch
• Mandelli greift an Innentüren und Fenstern
um
• Cordonne -Tapeten
• Rangemaster Fünf-Zonen-Ofen, Extraktorhaube, Liebherr-Kühlschrank und Gefrierschrank
• Devon & Devon Sanitärwaren, Wasserhähne und integrierte Waschbecken von Kerrock

Die Panorama -Terrassen sind mit niederländischem künstlichem Gras bedeckt, mit gemütlichen Sonnenliegen, einem Frühstückstisch, geschmackvollen Dekorationen und fachmännisch arrangiertem Blumendekor für verdiente Entspannung. Die überdachte, geräumige Terrasseöffnung aus dem Wohnzimmer ist eine wahre Seltenheit und ähnelt einem kleinen Garten, der als angenehmer sozialer Raum dienen kann.

Technische Geräte:

• wartungsarmer Wärmepumpenkühlheizsystem
• Versteckte Boden- und Deckenheizung
• Rehau (dreifache) Fenster mit elektrischen Jalousien
• Alarm- und Kamerasystem, Rauchdetektoren
• frisch gestrichene schmiedeeiserne Geländer
• Das Äußere wurde neu isoliert und verputzt
• Renovierte Treppe und Garage
• Beinhaltet 2 Garagenparkplätze und 1 Lagerraum, wobei ein Teil des Dachboden auch zur Verwendung
verfügbar ist

Gebiet: Das Gebiet von Béla Király út im 12. Bezirk gehört zu den prestigeträchtigsten und friedlichsten Teilen der Stadt und mischt harmonisch grüne Räume mit ausgezeichneter Infrastruktur. Bekannt für seine hügelige Landschaft, bietet es atemberaubende Aussichten und viele exklusive Wohnimmobilien. Das Gebiet ist ideal für einen raffinierten Lebensstil, der von der nahe gelegenen Residenz des Präsidenten hervorgehoben wird und das Prestige der Nachbarschaft verbessert.

Transport: Der 12. Bezirk bietet hervorragende Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend um Béla Király út ist von Bussen und Straßenbahnen gut serviert und macht andere Teile von Budapest leicht zugänglich. Es ist perfekt für diejenigen, die die Hektik der Stadt genießen und gleichzeitig Natur und Ruhe bewerten.

Einkaufen: zahlreiche hochwertige kleine Geschäfte und Lebensmittelgeschäfte machen den täglichen Einkaufen bequem. In den nahe gelegenen Einkaufszentren wie Mom Park und Allee bieten eine Vielzahl internationaler und lokaler Marken sowie verschiedene Dienstleistungen, Restaurants und Cafés.

Bildungseinrichtungen: Der 12. Bezirk beherbergt mehrere hervorragende Bildungseinrichtungen, darunter private und internationale Schulen, Kindergärten und Hochschuleinrichtungen. Dieses vielfältige Bildungsangebot ermöglicht es Familien, den besten Bildungspfad für ihre Kinder zu wählen.

Insgesamt bieten das Gebiet von Béla Király und der 12. Bezirk eine hohe Lebensqualität, exzellente Transportverbindungen, reichhaltige kulturelle und pädagogische Ressourcen und eine Fülle von Einkaufs- und Unterhaltungsoptionen, was es zu einem idealen Zuhause für alle Altersgruppen macht.

Renovierungsjahr: 2023

Dies ist ein ausgezeichnetes Zuhause und eine fantastische Investitionsmöglichkeit!

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