69 M2 Bereit, in der Nähe des Stadtzentrums von Deák Tér in der Nähe des Stadtzentrums von Deák zu ziehen! Verkauft

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272 500 EUR
3 949 EUR /m2
Referenznummer PRO ID #00065
Adresse V. Gerlóczy utca
Floor area 69 m2
Bedrooms 1
Number of rooms 2
Zustand Gut
Year of construction vor 1950
No. of levels of the building 4
Floor Level 4
Elevator Yes
Interior height More than 3m
Available immediately Yes
Separate bathroom and toilet No
Orientation West
View S
Parking Street
Common costs 15180 HUF / ft HUF/month

Property description

Eine 69 m² große Wohnung im 4. Stock mit einem Panoramablick wird vom Eigentümer im Herzen des 5. Bezirks von Budapest in der Nähe des Deák Square am Károly Boulevard zum Verkauf angeboten. Das Eigentum ist nicht belastet und zur sofortigen Belegung verfügbar.

Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Straßenzimmer, aber ein zusätzliches kleineres Schlafzimmer kann problemlos erzeugt werden, indem eine Wand auf der Innenseite errichtet wird. Beim Betreten der Wohnung gibt es eine große Küche mit ausreichend Platz für einen geräumigen Essbereich.

Badezimmer und Wohnzimmer sind aus dem Essbereich aus zugänglich. Eine zusätzliche Tür kann aus dem Badezimmer erstellt werden, um Zugang zum kleineren Raum zu gewährleisten, sodass zwei separate Eingänge in die derzeit miteinander verbundenen Räume ermöglicht werden können. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Duschkabine als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Eigenschaft hat eine Deckenhöhe von 4,5 Metern, die die Erstellung eines internen Mezzanin-Spiegels in voller Höhe ermöglicht.

Ein brandneuer Ariston-Kondensungskessel sorgt für Heizung und heißes Wasser.

Die gemeinsamen Kosten sind niedrig und umfassen derzeit einen Wasserverbrauch von insgesamt 15.180 HUF pro Monat. Die Wohnung hat auch ein Wassermesser, das jederzeit zertifiziert werden kann. Strom und Gasverbrauch werden durch getrennte Messgeräte gemessen.

Nachbarschaft: Die Wohnung bietet zwei Panoramafenster mit Blick auf den Városháza -Park, in dem Budapests neue offene und atemberaubende grüne Hauptplatz gebaut wird und 8.000 m² neuer Grünflächen erzeugt. Die Wohnung befindet sich neben dem Deák Square im Herzen des lebhaften Lebens unserer schönen Hauptstadt. Hier schneiden sich die U -Bahn -Linien M1, M2 und M3 zusammen mit dem 72 Trolleybus, mehreren Busstrecken und Straßenbahnlinien entlang des kleinen Boulevards. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und machen hier wirklich angenehm und bequem. Váci Street, Budapests berühmtestes Einkaufsviertel, Vörösmarty Square und Fashion Street sind nur ein paar Straßen entfernt.

Über das Gebäude: Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und wurde im 19. Jahrhundert gebaut. Heute ist es eines der am besten gepflegten Gebäude in der Innenstadt. Es gilt konsequent und erfolgreich für Zuschüsse und hat ein stetiges Einkommen. Das Dach und die Schornsteine ​​sind neu, ebenso wie der Aufzug. Die Außen- und Innenfassaden des Gebäudes sind in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen neuen Panorama -Aufzug. Die Bewohner sorgen für die Erhaltung des Wertes der Immobilie - nicht nur die Gemeinschaftsbereiche renoviert worden, aber ihre Wartung dauert auch an, wobei die Fassade gereinigt wird und die wichtigsten Elemente alle ein bis zwei Jahre renoviert oder neu gestrichen werden. Das Gebäude ist in gutem technischem Zustand und hat eine stabile finanzielle Situation. Die ansässige Gemeinde ist sehr korrekt, ruhig und familienorientiert.

Bitte beachten Sie: Airbnb ist im Gebäude nicht erlaubt, nur langfristige Vermietungen.


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