Sehr guter Preis für ein 44 m2 Prime -Studio zwischen der Margit Bridge und dem Parlament! Verkauft

Property description

Zum Verkauf: Eine 44 m² große Wohnung auf dem Mezzanine -Boden (was in Wirklichkeit dem ersten Stock entspricht) in einem der charmantesten und grünsten Gebiete des 5. Bezirks.

Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung mit der Nähe zur Donau, der Margaret Island und dem Olympia Park, während er immer noch nur einen Steinwurf vom lebhaften Stadtleben entfernt ist.

Die Wohnung befindet sich auf dem Zwischengeschoss des Gebäudes, was in Wirklichkeit dem ersten Stock entspricht. Aus dem inneren, grünen Innenhof betreten Sie einen gemeinsamen, abschließbaren Eingangsbereich, der zu zwei Wohnungen führt. Die Wohnung ist 44 m² und umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche, eine große Küche mit Essbereich und ein kombiniertes Wohnzimmer/Schlafzimmer in einem Raum. Die Deckenhöhe überschreitet 3 Meter, was sie für ein Mezzanin geeignet ist.

Heizung und heißes Wasser werden von einem Gaskessel mit einzeln einstellbarer Erhitzen bereitgestellt.

Die Wohnung befindet sich derzeit in gutem Zustand und kann nach einem frischen Farbschicht eingezogen werden, obwohl das Ersetzen des Küchenparketts empfohlen wird. Die Fenster wurden ersetzt und das Fenster überblickt eine Straße senkrecht zur Balassi Bálint Street. Dank seiner Lage im Gebäude behält die Wohnung im Winter Wärme gut, was zu sehr niedrigen Heizkosten (im Durchschnitt bei 5.000 bis 6.000 HUF) führt und im Sommer länger kühl bleibt.

Die ansässige Gemeinde ist ruhig und freundlich. Die gängigen Kosten betragen ca. 15.000 HUF/Monat, einschließlich unbegrenzter Wasserverbrauch. Die Immobilie wird direkt vom 1/1 Eigentümer zum Verkauf angeboten und ist frei von Belastungen oder Schulden.

Preis für Preis: 62,9 Millionen HUF (der Preis beinhaltet die eingebauten Möbel).