¡Muy buen precio para una planta baja elevada de 102 m2 en buenas condiciones fuera de Szent István Boulevard! Vendido

Descripción de la propiedad

Para la venta: espacioso apartamento en újlipótváros, Budapest

Este apartamento de 102 m² está ubicado en la planta baja elevada (a 11 pasos del nivel de la calle) de un edificio histórico en la calle Katona József en el área bulliciosa de újlipótváros, distrito XIII. Con un techo alto de 380 cm y una orientación sur, este apartamento parcialmente renovado cuenta con dos grandes habitaciones orientadas a la calle y una habitación más pequeña con vistas al patio interior.

características clave:

• Se han reemplazado algunas ventanas externas y puertas internas, junto con los sistemas eléctricos y de fontanería.
• La propiedad tiene medidores separados de agua, gas y electricidad.
• El agua caliente es proporcionada por una caldera "inteligente" eléctrica, y la calefacción es a través de dos convectores de gas.
• La calle es unidireccional con bajo tráfico, y el estacionamiento está disponible en la calle con un permiso residencial para solo 1000 HUF anualmente.
• Los costos comunes mensuales son 25,400 HUF, lo que incluye la eliminación de desechos.

potencial de inversión: Debido a su diseño y ubicación, la propiedad es ideal no solo para familias sino también para fines de inversión, como oficina o para la práctica médica. Se permiten alquileres a corto plazo como Airbnb. También es adecuado para los estudiantes debido a su proximidad a las instituciones de educación superior, lo que permite alquileres a más largo plazo.

proximidad a las instituciones legales: Esta ubicación es perfecta para una oficina de abogados, estar cerca del Tribunal de Distrito Central de Pest, el Tribunal de Capital y la Curia en la cercana calle Markó.

Servicios cercanos: El apartamento está convenientemente ubicado cerca de los centros comerciales (Westend), mercados (Lehel Market, Spar, Aldi, Lidl), Sitios culturales (Vígszínház, Isla Margaret), y Parks (Szent István Park). Además, hay varias escuelas, jardines de infantes y guarderías en las cercanías.

Enlaces de transporte: cerca de la estación de tren de Nyugati, líneas de tranvía 4-6, línea 3 de metro y rutas múltiples de tranvía y autobús, ofreciendo una excelente conectividad en todo Budapest.

¡Este apartamento presenta una oportunidad fantástica para vivir o inversión en uno de los vecindarios más deseables de Budapest!

Precio de venta: 87,5 M HUF