56 M2 APLAUX RÉOVÉS DANS UNE STREET SIGNIFICATIVE SUR GELLÉRTHEGY Vendu

Description de la propriété

à vendre: appartement sur Gellért Hill

Emplacement: L'appartement est situé dans une rue calme de Gellért Hill, à l'intersection des rues Berrényi et Mihály. Les deux rues ont un trafic restreint, ils sont donc exempts de trafic de banlieue lourde. La région propose une excellente infrastructure, avec des achats, des installations sportives et des transports publics, tous à portée de main. De nombreux parcs sont situés sur la colline, et le centre-ville est toujours accessible à 10-15 minutes à pied du quartier résidentiel.

Bâtiment: achevé en 1970, le bâtiment contient 9 appartements et une unité commerciale. Les résidents sont coopératifs et ordonnés. La façade et les balcons ont été entièrement rénovés en 2022, y compris une mise à niveau d'isolation thermique de 10 cm. Au cours de la même année, les fenêtres et les portes de la cage d'escalier ont été remplacées et la cage d'escalier a été repeinte. Le système électrique du bâtiment a également été mis à niveau vers un réseau à haute capacité pour répondre aux demandes actuelles. Le bâtiment est entouré d'un jardin et d'un parking, assurant la lumière du soleil de tous les côtés, avec des appartements restants même en hiver en raison de la distance des bâtiments voisins.

appartement: L'appartement est accessible via un escalier à demi-étage. Il a été entièrement rénové en 2016 en utilisant des matériaux de haute qualité pour un usage personnel. Le chauffage central est fourni par le système de chaudière du bâtiment et l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Le refroidissement est géré par une double unité d'onduleur Toshiba (avec deux unités intérieures). Depuis la rénovation de 2016, l'appartement n'a reçu que de la peinture fraîche. Il est orienté au sud, surplombant le jardin vert et les jardins voisins. Bien qu'il n'ait pas de vue panoramique, il est situé sur un côté calme et ensoleillé du bâtiment. L'appartement est exempt de toute charge (comme les hypothèques ou l'usufruit).

Stockage: L'appartement comprend une salle de stockage privée au sous-sol, mesurant environ 3 m², qui s'ouvre sur le jardin.

Parking: L'appartement est livré avec son propre parking dans le jardin. La porte du jardin est automatique et télécommandée. Un parking de rue supplémentaire est disponible à proximité, offrant généralement un grand espace pendant la journée et le soir.
Le prix demandé est: 110 m HUF