57 M2 Gerenoveerd juweeltje dicht bij Mammut en Széll Kálmán Tér! Verkocht

Woningbeschrijving

Eigendom Beschrijving

Te koop door eigenaar:
Volledig gerenoveerd appartement met uitzicht op de tuin, opgeheven begane grond vanaf de ingangskant en de eerste verdieping vanaf de tuinzijde . Gelegen in een groene omgeving, maar op loopafstand van Buda.

• Grootte: 57 m² + 2 terrassen (8 m²) + opslag (4 m²) = Totaal 69 m²
• Renovatie voltooid vorig jaar; Momenteel gehuurd en huurders zijn bereid te blijven.

Locatie
In het groene, bosrijke gebied van Törökvész, een paar honderd meter van het winkelcentrum Mammut en Városmajor Park. De 149 bus loopt op straat en vergelijkbare appartementengebouwen omringen het gebied, met de Britse ambassadewoning aan de overkant van de straat.

• 149 Bushalte: 20 m
• Városmajor, Nyúl Street Tram: 550 m (6 minuten lopen)
• Mammut: 700 m (10 minuten lopen)
• Széll Kálmán Square: 900 m (13 minuten lopen)
• Millenáris: 900 m (14 minuten lopen)
• Parkeren: in omliggende straten

gebouw

• Gebouwd in de jaren 1970
• 12 appartementen
• Resident verzorger in het gebouw

appartement

• Verhoogde begane grond vanaf de ingang, eerste verdieping van de tuin
• Uitkijkt aan zij- en achtertuinen
• Zuidoost- en noordoostelijke oriëntatie

kamers

• Woonkamer (18 m²)
• Slaapkamer (12 m²)
• Halve kamer (7 m²)-bruikbaar als slaapkamer, eetkamer, inloopkast of thuiskantoor
• aparte keuken (6 m²)
• badkamer met grote douche en toilet
• Extra apart toilet
• Inloopkast/pantry
• Hulpprogramma voor wasmachine, droger en huishoudelijke gereedschappen
• Ruime gang
• Twee balkons

Renovatiedetails

• Geïsoleerde plastic ramen en terrasdeuren
• Condenserende gasketel (Ariston) - Radiatorverwarming met programmeerbare thermostaat, handdoek warmer in de badkamer
• Nieuwe schoorsteen
• Alle verlichting is energie-efficiënte LED
• Italiaans ontwerp keramische tegels
• Laminaatvloeren in woonkamer en slaapkamer
• Volledig uitgeruste keuken: inductie-kookplaat, convectieoven, ingebouwde magnetron met grill, extractor, ingebouwde koelkast, ingebouwde vaatwasser
• regendouche in de badkamer, op gemonteerde douchetap
• Op maat gemaakte spiegels met LED-verlichting
• Drempelvrij ontwerp, robot-vacuümvriendelijk

armaturen: HansGrohe Logis
Sanitair ware: Jika, Geberit
Tiles: Novebell Chic, Saime Morestone
Switches en Sockets: Legrand Suno
Keukenapparaten: Electrolux

kosten

• afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit, water
• Gemeenschappelijke kosten: 13.400 HUF (inclusief trappenhuisreiniging, tuinonderhoud, afvalbeheer, verzorger)
• Renovatiefonds: 12.500 HUF (lopende renovaties, momenteel sparen voor gevelrenovatie)