Fastighetsmarknaden vände sig mot agglomerationen, där efterfrågan ökade med 50 procent

2025-03-21

Budapesten februárban éves szinten közel 17 százalékkal, januárhoz képest 4,4 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak,
Främst på grund av investeringsköp.

Däremot
Av de 15 Agglomeration -bosättningarna med de största erbjudandena
Det var fyra där i februari överskred den årliga priset 10 procent
tillade han.

Fastigheter.com har uppmätt en betydande tillkomst av efterfrågan i Budapest -agglomerationen. I januari fick efterfrågan 6 procent årligen i bosättningarna i Pest County, men i februari 9 procent mer ränta, men Dunakeszini, 37 procent i Budaörs, Budakeszi 49 %och 56 procent i Göd.

För närvarande kan mer än 24 000 fastighetsannonser för bostäder till salu väljas till Pest County, vilket är en årlig nedgång på 14 procent, medan Budapest -utbudet har minskat med mer än 25 procent under ett år till följd av återhämtning efter återhämtning.

Enligt informationen, på grund av de olika tillväxttakterna för kapital- och agglomerationens hempriser, kan det vara realistiskt att flytta från en 60 kvadratmeter stor lägenhet i ett 100-120 kvadratmeter hus i en agglomerationsbosättning. Den genomsnittliga kvadratmetern med begagnade lägenheter till salu i Budapest kostar HUF 1,38 miljoner, medan i skadedjurslän kostar den genomsnittliga kvadratmetern med begagnade trädgårdshus i genomsnitt 712 tusen HUF. László Balogh tillade att fastighetsmarknaden för agglomerationen kan genomgå en stor omvandling inte bara på grund av förändringen i efterfrågan, utan också på grund av lagstiftningen för att skydda bosättningen, som kommer att förväntas senare.