18 °C
2025-03-20
I Budapest var det en nästan 17 procents prisökning jämfört med samma period förra året, medan en betydande månadsgrad på 4,4 procent registrerades. I huvudstaden är det genomsnittliga priset på använda bostadsrätt till salu redan 98 miljoner forints, eller endast inom räckhåll för den 100 miljoner psykologiska gränsen. Ägarna till hempriserna kan vara lyckliga och de som vill flytta in kan suga tänderna.
Den höga prisökningen i februari anlände inte oväntat, eftersom efterfrågan på marknaden har framhävts avsevärt under de senaste månaderna. László Balogh, Senior Economic Expert på Ingatlan.com, framhävdes i sin analys:
Efterfrågan i början av detta år införlivades verkligen i priser i februari, och säljarna har prissatt ett betydande intresse relativt snabbt.
A szakértő szerint különösen a budapesti drágulásban játszik fontos szerepet, hogy a kínálat egyáltalán nem tud lépést tartani a kereslettel. Hiába adnak fel évről évre és hónapról hónapra több lakáshirdetést a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, a kereslet gyorsan felszívja ezeket a piacról, így a választék folyamatosan szűkül. Ez pedig szintén hozzájárul az áremelkedéshez – világított rá a szakember.Regionala skillnader i prisökning
Även om den årliga prisökningen var 10,4 procent i genomsnitt i genomsnitt har vissa regioner upplevt ännu större priser.
Förutom Budapest visade bosättningarna i södra Transdanubia, den norra stora slätten och den södra stora slätten den största ökningen med 11,2 procent per år.
Däremot var det en mer måttlig prisökning i skadedjurslän, liksom de centrala och västra transdanubiska och norra Ungern -regionerna, där årliga priser var mellan 4,8 och 7,3 procent i februari.
Skillnaderna i månatliga uppgifter är också tydliga: medan priserna i kapitalet ökade med 4,4 procent jämfört med januari visade det nationella genomsnittet en ökning med 2,4 procent.
https://index.hu/gazdasag/2025/03/11/lakas-ingatlan-arak-emelkedes-budapest-videk/
