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2025-03-20
En Budapest, hubo un aumento de casi el 17 por ciento en el precio en comparación con el mismo período del año pasado, mientras que se registró una tasa mensual significativa del 4.4 por ciento. En el capital, el precio promedio de los pisos de condominio usados para la venta ya es de 98 millones de forints, o solo al alcance del límite psicológico de 100 millones. Los propietarios de los precios de la vivienda pueden ser felices y aquellos que desean mudarse pueden chupar sus dientes.
El alto aumento de precios en febrero no llegó inesperadamente, ya que la demanda del mercado se ha destacado significativamente en los últimos meses. László Balogh, experto económico senior en Ingatlan.com, destacó en su análisis:
La demanda a principios de este año se incorporó realmente a los precios en febrero, y los vendedores han valorado un interés significativo relativamente rápido.
A szakértő szerint különösen a budapesti drágulásban játszik fontos szerepet, hogy a kínálat egyáltalán nem tud lépést tartani a kereslettel. Hiába adnak fel évről évre és hónapról hónapra több lakáshirdetést a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, a kereslet gyorsan felszívja ezeket a piacról, így a választék folyamatosan szűkül. Ez pedig szintén hozzájárul az áremelkedéshez – világított rá a szakember.Diferencias regionales en el aumento de los precios
Aunque el aumento anual de precios fue de 10.4 por ciento en promedio en promedio, algunas regiones han experimentado precios aún mayores.
Además de Budapest, los asentamientos en el sur de Transdanubia, la Gran Plaza del Norte y la Plaza del Sur de la Gran Plaza mostraron el mayor aumento del 11.2 por ciento anual.
En contraste, hubo un aumento de precios más moderado en los condados de plagas, así como en las regiones de Hungría Transdanubia Central y Occidental y del Norte, donde los precios anuales estaban entre el 4.8 y el 7.3 por ciento en febrero.
Las diferencias en los datos mensuales también son evidentes: mientras que los precios en el capital aumentaron en un 4,4 por ciento en comparación con enero, el promedio nacional mostró un aumento del 2.4 por ciento.
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