Der Immobilienmarkt von Budapest liegt nahe an einer anderen psychologischen Grenze

2025-03-21

Seit der Energiekrise von 2022 ist ein Trend, der im ganzen Land verstärkt wurde, die Aufmerksamkeit der Immobilienkäufer zu Häusern und Häusern mit besseren Energieparametern, aber als "gut" oder "sehr gut" eingestuft. "Dies unterscheidet sich nicht in der Hauptstadt, in der die Nachfrage zusätzlich zu besseren und relozierten Häusern auf neu gebaute Wohnungen erhöht wird, während der Anteil der Immobilien auf der anderen Seite der Qualitätsskala noch 7-8%der Verkäufe in Budapest bestand", sagte Ferenc Máté.

Trotz der gedämpften Nachfrage werden die Preiserhöhungen nicht vermieden: Der durchschnittliche Quadratmeter von Kapitalhäusern, die nach Modernisierung und ästhetischen Faltennähen nach 12%des Durchschnitts des Vorjahres nur 990-99 Tausend Forint beträgt.

"Die Koordination einer vollständigen Renovierung einer Immobilie erfordert Aufmerksamkeit, Kompetenz und Zeit. Es ist verständlich, dass die meisten Anleger die Aufgabe übernehmen: 2024, 55%und 75%in diesem Jahr werden zu Investitionszwecken beauftragt. der Experte.

Im vergangenen Jahr gaben die Kunden durchschnittlich 50,5 Mio. HUF für den Kauf von Immobilien aus, und in diesem Jahr lag dieser Betrag nahezu 60,5 Mio. HUF.