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2025-03-20
In Budapest gab es im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um fast 17 Prozent des Preises, während eine signifikante monatliche Rate von 4,4 Prozent registriert wurde. In der Hauptstadt beträgt der durchschnittliche Preis für gebrauchte Eigentumswohnungen zum Verkauf bereits 98 Millionen Forints oder nur in Reichweite der 100 Millionen psychologischen Grenze. Die Besitzer der Immobilienpreise können glücklich sein und diejenigen, die sich einziehen wollen, können ihre Zähne saugen.
Der hohe Preissteiger im Februar kam nicht unerwartet an, da die Marktnachfrage in den letzten Monaten erheblich hervorgehoben wurde. László Balogh, Senior Economic Expert bei Ingatlan.com, wurde in seiner Analyse hervorgehoben:
Die Nachfrage zu Beginn dieses Jahres wurde im Februar wirklich in die Preise aufgenommen, und die Verkäufer haben relativ schnell erhebliche Zinsen gepreist.
A szakértő szerint különösen a budapesti drágulásban játszik fontos szerepet, hogy a kínálat egyáltalán nem tud lépést tartani a kereslettel. Hiába adnak fel évről évre és hónapról hónapra több lakáshirdetést a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, a kereslet gyorsan felszívja ezeket a piacról, így a választék folyamatosan szűkül. Ez pedig szintén hozzájárul az áremelkedéshez – világított rá a szakember.Regionale Preisanstiegsunterschiede
Obwohl der jährliche Preiserhöhung durchschnittlich 10,4 Prozent betrug, haben einige Regionen noch höhere Preise verzeichnet.
Zusätzlich zu Budapest zeigten die Siedlungen in südlichen Transdanubien, die nördliche Großebene und die südliche große Ebene den größten Anstieg von 11,2 Prozent pro Jahr.
Im Gegensatz dazu gab es eine moderatere Preiserhöhung der Schädlingsbezirke sowie in den Regionen Zentral- und Western -Transdanubianer und Nord -Ungarn, in denen die jährlichen Preise im Februar zwischen 4,8 und 7,3 Prozent lagen.
Die Unterschiede in den monatlichen Daten sind ebenfalls offensichtlich: Während die Preise im Kapital gegenüber Januar um 4,4 Prozent stiegen, verzeichnete der nationale Durchschnitt einen Anstieg um 2,4 Prozent.
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